万科：2027年前已无境外公开债到期，对功绩深表歉意

　　上半年瞻望亏欠100亿-120亿。

　　万科（000002.SZ）的亏欠还在链接。

　　7月14日晚，万科发布2025年中期功绩预报称，瞻望上半年包摄于上市公司股东的净利润亏欠100亿元-120亿元，上年同期亏欠98.52亿元；扣除非鄙俗性损益后的净利润为亏欠95亿元-115亿元，上年同期亏欠76.13亿元；基本每股收益为亏欠0.8433元/股-1.0120元/股，上年同期为亏欠0.8309元/股。

　　关于亏欠原因，万科示意，一是房地产诞生形式结算界限权贵下跌，毛利率仍处低位；二是荟萃行业、市集和设想环境变化，接头到业务风险敞口升高，新增计提了财富减值；三是部分大量财富交往和股权交往价钱低于账面值。

　　“公司对功绩亏欠深表歉意。”万科在公告中示意，接下来，将负重致远激动设想改善，通过策略聚焦、设想提振、科罚普及、科技赋能、交融发展等纪律，推动业务布局优化和结构调遣，促进诞生业务纪念良性轮回，设想奇迹业务稳步增长，加速构建符合房地产新模式的中枢智商，抓续为客户提供“好屋子”“好奇迹”“好社区”，推动公司重归健康发展的轨谈。

　　万科示意，上半年公司保抓分娩设想踏实，依期保质完成了超4.5万套房的委派；已毕销售金额691.1亿元，回款率跨越100%，多地形式开盘去化率超80%；已毕大量交往签约金额64.3亿元。

　　同期，万科通过存量周转回款57.5亿元，并以周转模式新增取得形式3个，2023年以来，万科已累计周转形式64个，触及可售货值约785亿元。上半年，万科还在武汉、郑州、成齐等多个城市补充了形式资源。

　　除了抓续推动销售和周转补充土储以外，万科在本年上半年的另一项辛苦任务即是通过多种方式筹措资金，完成债务偿付。

　　据显露，万科上半年兼并报表范围内新增融资和再融资249亿元；同期还有来原意股东深铁集团的借款，于今已有超218亿元。当今，万科已完成164.9亿元公开债务偿还，2027年之前已无境外公开债到期。

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背负裁剪：刘万里 SF014